Blog

Verken inspirerende verhalen en deskundige inzichten.

Deze sectie benadrukt het doel van de blog, waarbij boeiende verhalen, deskundige meningen en waardevolle inzichten worden geboden om lezers te laten leren en groeien.

Wat je moet weten over het asbestattest in Vlaanderen

In Vlaanderen is het sinds 2022 verplicht om bij de verkoop van woningen die voor 2001 zijn gebouwd, een asbestattest voor te leggen. Dit attest is een belangrijk document dat duidelijkheid biedt over de aanwezigheid van asbest in een woning, en is bedoeld om kopers te informeren. In deze blogpost bespreken we wat het asbestattest precies inhoudt, waarom het belangrijk is, en hoe je er een kunt verkrijgen.

Wat is een asbestattest?
Het asbestattest is een officieel document dat aangeeft of er in een gebouw asbest aanwezig is en, zo ja, in welke mate en waar precies. Asbest is een gevaarlijke stof die vroeger vaak werd gebruikt in de bouw vanwege zijn brandwerende en isolerende eigenschappen. Echter, wanneer asbestvezels vrijkomen en worden ingeademd, kunnen ze ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken, waaronder longkanker.

Waarom is het asbestattest belangrijk?

  1. Gezondheid en veiligheid: het attest helpt om de gezondheid van de bewoners en bezoekers van een woning te beschermen door hen bewust te maken van mogelijke asbestrisico’s.
  2. Transparantie bij verkoop: voor kopers is het belangrijk om te weten of er asbest in hun potentiële nieuwe woning aanwezig is, zodat zij weloverwogen beslissingen kunnen nemen.
  3. Wettelijke verplichtingen: verkopers zijn verplicht om een asbestattest voor te leggen bij de verkoop van oudere woningen, wat bijdraagt aan een transparantere vastgoedmarkt.

Hoe verkrijg je een asbestattest?
Om een asbestattest te verkrijgen, moet je een erkende asbestdeskundige inschakelen. Deze deskundige zal een grondige inspectie van de woning uitvoeren en op basis daarvan een rapport opstellen. Het is belangrijk om een erkende professional in te schakelen, aangezien zij gecertificeerd zijn om deze diensten te leveren.

Conclusie
Door bewust te zijn van de aanwezigheid van asbest en de potentiële risico’s, kunnen kopers en verkopers beter geïnformeerde beslissingen nemen. Als je van plan bent om een woning te verkopen die voor 2001 is gebouwd, zorg er dan voor dat je tijdig een asbestattest laat opstellen om een soepele verkoop te garanderen.